記者蔡惠芳／台北報導
美國CCIM Certified Commercial Investment Member（CCIM）國際認證不動產投資師組織在台灣的社團法人台灣不動產投資協會，昨（29）日公布首度出爐的「商用不動產投資信心指數」ICI指數，結果顯示2018年商用不動產最被看好的產品由辦公室奪得榜首，投資風險相對最低。
ICI指數顯示2018年商用不動產最被看好的產品由辦公室奪得榜首，投資風險相對最低，圖為信義區商辦 。（資料中心）
這項CCIM的商用不動產投資信心指數ICI，是由政大地政系教授林佐裕團隊主持，攜手台灣不動產投資協會針對CCIM239位專業不動產投資師，每季公布的投資信心認知調查。
結果顯示，2017年第4季商用不動產市場的信心已比Q3好轉，但還沒到樂觀程度；其中，辦公室為最具投資信心的第一名，展望2018年也是最被看好的產品，投資風險相對其他產品都是最低的。至於第二名為土地開發，第三名為經濟環境，第四名為店面，另旅館則吊車尾，前景最不被看好。
林佐裕表示，ICI指數是針對辦公室、店面、土地開發、總體經濟環境、旅館五大子指標，進行投資信心的分析和調查。投資信心則分為短期（3個月）、長期（1年），分別進行調查；此次最新調查結果，是第4季和2018年的商用不動產的短期和長期投資信心，都不致於有太大的變化。
台灣不動產投資協會理事長黃鵬◆表示，CCIM即將在12月6日舉辦論壇，邀請日本Crasco小村社長典弘，來台分享多年活化資產的成功案例。黃鵬◆也指出，「租賃住宅市場發展及管理條例」三讀通過後，「包租代管」將會是不動產經紀人下一個值得開發的新財源。
