好房網News記者朱冠宇／綜合報導
在距離農曆7月鬼門開不到一周的時間，居然有間「猛鬼套房」引來網友熱烈詢問。台中有位女仲介在臉書發文，表示手中有件8.7坪、法拍價格60萬的套房，女仲介以聲稱該物件為猛鬼套房，並輔以故作神秘的態度，吸引到大批網友詢問套房。
這位在專門經營地方法拍公司上班的女仲介在「台中房地產討論區」貼文表示，手上有件位於台中中區，法拍價60萬、坪數8.7坪的「猛鬼套房」，由於標價僅市價的約一半價格，加上「猛鬼」兩個字，引來許多人留言討論，而女仲介被問到看屋時間的問題時，還煞有其事的說「只有太陽下山前才可（看屋）」，更提醒「佛家說冤氣重」、「會有血腥味」，要詢問的網友考慮清楚。
隨著鬼月逼近，有法拍仲介打著猛鬼套房的名號逆向吸引討論。（圖／截取自台中房地產討論區）
不過實際上，這間套房已有40年的屋齡，因為原屋主的債務因素才被法拍，而所謂的血腥味重，是因為該套房樓下就是菜市場，每天屠宰牲畜時會有血腥味，也因此才會有冤氣重的說法，女仲介也坦誠，老大樓的陰暗氛圍和菜市場的樣貌，讓她產生「猛鬼套房」的靈感，也就是說，這間法拍套房並不是兇宅。
此外有關兇宅怎麼認定，律師吳存富曾在好房網TV直播中提到，兇宅在實務上必須符合「非自然死亡」和「限定專有部分」，且兩者皆符合才會判定為兇宅。吳存富指出，所謂非自然死亡，僅有自殺和他殺兩類，其他如病逝、跌倒往生等意外事故，都不符合兇宅標準；而有關限定專有部分，吳存富以「10樓住戶跳樓，不巧落於3樓住戶陽台死亡」為例，表示因死亡地點於3樓專用部分，所以法定上來說，3樓才是兇宅，10樓反而不受影響，與一般人的想法可能有些出入。
吳存富也建議民眾，如果擔心租買到兇宅，最好先做問鄰居、問警察和上網查的「二問一查」，減少租購到兇宅的機率，但如果仍不幸租買到兇宅，吳存富表示，最保障的方法就是走法律途徑，法律上有一條關於「屋價減損」相關條款，建議訴訟技巧，可以請求法院指定估價師進行鑑定，對雙方皆有保障。
