好房網News記者賈蓉／整理報導
包租公最怕房客打電話告訴他「東西壞了」，但是房客用壞這個東西，卻會讓包租公笑呵呵！包租公律師蔡志雄透露，若房客把抽油煙機的「滴油杯」洗破了，其實是一件好事，「代表房客平常會清潔滴油杯」，碰上愛乾淨的房客，會讓房東「太感動」。
房客清潔「滴油杯」不慎損壞，卻讓包租公笑開懷。（翻攝自維基百科、蔡志雄臉書）
包租公的技藝五花八門，除了要會通水管、清馬桶，解決房客所有疑難雜症，還要有「好運氣」碰上優質房客。包租公律師蔡志雄在其臉書透露，日前接到一封簡訊，房客略帶歉意的表示「不小心把抽油煙機的滴油杯洗破了」，主動要貼錢給房東，讓蔡志雄「好感動」。
蔡志雄說明，滴油杯在正常使用下損壞，本來就是房東的責任，一個滴油杯的價格很便宜，但卻能藉此確定「裡頭住著一位愛乾淨的好房客」，這樣的花費「好超值」，「好房客好棒棒」。
同樣擁有多間收租房的投資專家楊馨也指出，其實房東與房客的關係是「將心比心」的，房東不妨心懷感激的謝謝房客替你分擔房貸，房客也對租屋處保有多一分尊重，只要創造出正向的循環，房東連網路招租廣告都不必刊登，房子照樣會「一屋難求」。
