記者陳美玲／台北報導
皇翔建設（2545）董座廖年吉昨（12）日在股東會上表示，房地合一稅通過後，有利下半年成屋市場表現，不過因建商成本高，認為「房價不會再掉了」；皇翔今年預計有兩大案交屋，包括總銷破百億元的林口A7「皇翔歡喜城」，及「皇翔百老匯二期」入帳，今年營運有望優於去年。
皇翔建設昨日股東會承認去年營收達46.54億元，稅後純益達18.36億元，每股稅後純益達5.6元。會中並通過配發4元現金股利，並完成董監事改選；廖年吉表示，房地合一尚未定案前，市場表現低迷、交易量也相對萎縮，影響建商營運。不過在稅改政策確定後，認為稅制透明以後，購屋者會比較放心，加上新稅制日出條款在明年啟動，因此看好今年下半年成屋市場的表現。
廖年吉說，建商現在面臨市區土地取得不易，加上購屋者對產品要求提高下，未來公司發展策略除了朝創新研發與資訊科技運用外，更將朝向多元化發展。
目前皇翔旗下士林官邸飯店案已進入動工階段，台汽北站則在規劃中，兩案將引進萬豪飯店的Marriott國際品牌進駐，均將定位為五星飯店。
皇翔今年預計有兩大案交屋，包括總銷110億~120億元的林口A7「皇翔歡喜城」，及總銷25億元「皇翔百老匯二期」。皇翔發言人游玉華表示，「皇翔歡喜城」已完銷預計第4季完工，而銷售近五成的「皇翔百老匯二期」也會在年底前交屋，若兩案順利在今年交屋完畢，今年營運有望優於去年。
游玉華指出，皇翔目前在手成屋約在100戶以下，其中「皇翔御琚」約32戶，下半年在成屋市場買氣有望提升下，公司將強銷手中新屋產品；除了成屋外，皇翔也預估今年公司預售案，如「皇翔國鼎」可銷售100戶，「皇翔紫鼎」10戶、「皇翔御花園」80戶，「皇翔百老匯二期」約80戶，以及其餘個案餘屋約20戶。
