記者游智文／台北報導
政壇變天，房地合一政策可能生變，房市氛圍也改變；市調顯示，北中南建商都在摩拳擦掌，一波推案潮蓄勢待發。不過對買氣是否也能同步提升，部分業界持保守態度。
市調顯示，北中南建商都在摩拳擦掌，一波推案潮蓄勢待發。（業者提供）
據好房網市調，選後到農曆年前北台灣將有41個指標建案推出，總銷金額高達2300億元。
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，選前台中市約四、五百億元案量延後推出，隨選舉塵埃落定，這些建案將重回市場，加上新案，預計明年第一季將爆出700億元大量。
代銷公會全聯會理事長黃烱輝表示，高雄建商今年延後推案的情況也相當普遍，他的建設公司就有八、九十億的案量延後推出；他預料延後建案會集中在明年上半年推出，量體上看八、九百億元，明年329檔期會很熱鬧。
黃烱輝表示，這次選舉，選後房市氛圍「很詭異」，本來執政黨大敗，房市可能不妙，但南部地區指標建案昨天的看屋人潮較之前多有二到三成的成長，令人意外。
台中建案昨天也出現一些看屋人潮，魏嘉銘表示，台中地區這次因選情緊繃，選前幾乎沒人看房子，昨天人氣有回籠一些，但還不是很多。
魏嘉銘表示，台中原本預估今年有2200億的案量，但今年至今僅約1700億，約有四、五百億案量延後觀望，隨選舉結束、年底自住買盤出現，延後的建案一定會趁機推出，以免到了明年中總統大選起跑，又有變數；甲山林副總徐永仁表示，公司負責包括淡水、中和、新店的建案，昨天來客量都增加一成左右。
但徐永仁提醒，未來房市除房地合一，還有第二房限貸等政策影響，仍需觀察一兩周，才能確定房市買氣是否回溫。
