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利益糾葛 19年都更血淚史

#地方 #正義國宅 #都更 #文林苑 #國產署

記者蔡惠芳/台北報導

轟轟烈烈走了19年,正義國宅都更案在市府臨門一腳全速推動下,終於拆除改建為「Diamond Tower」。促使都更速度馬力全開,背後最大關鍵原因,正是在於公部門在居住正義旗幟下,終於願意正視都更意義,才得以加速過關。

歷經多年,正義國宅都更案總算過關(好房News記者陳韋帆/攝影)

正義國宅都更案,忠孝東路三段,塗鴉牆,斑駁的騎樓,正義大樓都更辦事處,人行道,路人,捷運線,捷運忠孝復興站,忠孝復興sogo,大型廣告看板。(好房news記者 陳韋帆/攝影)

正義國宅都更案在文林苑都更案事件爆發、鬧得沸沸揚揚之後,反而推動速度加快,如今終於取得拆除改建執照,讓許多從40歲等到60歲、50歲等到70歲的原住戶不敢置信,也讓原本想等著「看好戲」的建築業同業,滿地找眼鏡。

事實上,正義國宅都更案曾讓住戶、政策、附近住戶、及參與都更實施者,都付出相當慘痛的代價,19年一路走來,有利益糾葛,有兄弟介入,有血腥,也有槍聲,讓原本已人去樓空、灰暗荒蕪的正義國宅,進入夜晚後反而更被熱鬧的台北東區「邊緣化」。

不過,就在居住正義聲浪興起,文林苑事件爆發後,市府牽成決心反而加速,一方面成立專案小組全力協商都更戶,另方面希望趕在台北市長郝龍斌任內完成拆除改建,才讓陷入膠著狀態的正義國宅都更案,峰迴路轉。

再加上,都更範圍內政府公部門「最大釘子戶」國產署終於順應民意、願意點頭參與都更,依權利變換加入都更行列,更是促使正義國宅順利跨進都更門檻的臨門一腳,讓該案在3月份一口氣連過三關。值得注意的是,正義國宅都更案過關,已帶動一波「鍍金」效應,大華建設SOGO復興館和安東街都更案、日勝生Home Hotel地上權案,可望跟著受惠。

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