好房News記者張喬安／台中報導
台中市升格以來，房地產蓬勃發展，台中縣不動產開發商業同業公會特別舉辦「2013年、2014年房地產市場回顧與展望」座談會，分別就土地發展及山線、海線、屯區、市區等房市做精闢分析，市調小組公布去年大台中地區的總推案量已達二千多億元，今年雖逢七合一選舉等不確定因素，預估台中房地產業推案量仍可維持不墜。
台中縣不動產公會舉辦「2013年、2014年房地產市場回顧與展望」，前景看好。（記者張喬安攝影）
理事長陳正哲表示，該公會成立市場資訊委員會，由主任委員林水龍帶領近20位建築同業成員，除建立資訊平台外，平時大家也利用LINE群組相互連繫，能即時反應同業行情、價格、推案量等房地產最新資訊。會中也針對山線、海線、屯區、市區等房市部分作分析。主題包括升豪建設經理張欽輝「原縣區土地發展與山線區房市」報告；懋榮建設特助吳福原的「台中市朝壹點多心的發展模式依續發展」主題發表；大熊建設董事長梁信雄闡述「縣市合併後大里、太平、霧峰、烏日四大屯區的開發展望」；和唐建設總經理王至亮「原市區市場狀況」等房地產回顧與展望。
公會統計，大台中地區共有628案、17925戶；原縣轄21區請領建照合計358案、7503戶(含透天321案、4049戶及大樓37案、3454戶)，其中第1名為太平區，合計41案、1280戶；第二名為大里區49案、1215戶；第3名為烏日區，合計16案、1097戶；第4名為沙鹿區，合計53案、1007戶。而原市轄8區請領建照合計270案、10422戶(含透天182案、1599戶及大樓88案，8823戶)，其中第1名為北屯區，合計107案、5217戶；第2名為西屯區，合計54案、1559戶；第3名為南屯區，合計41案、1554戶。此外，原市轄三大屯區請領建照數約佔原市8區的79.93%，顯見原市區的推案量集中於三大屯區。今年七期、八期仍會續創高價「坐七望八」，同時看好豪宅特區單元二、單元三。
展望今年的大台中地區房市，陳正哲表示，由於年底即將舉行七合一選舉，致使政府對於房地產政策存在變數，加上土地與營建成本屢創新高紀錄，市場上將出現價漲量縮的情況，他也建議各會員公司必須審慎以對，不宜貿然過度擴張開發，以利房地產市場健康地成長。
