中國時報記者蔡依珍/桃園報導
包租公婆別亂開價!暑假是租屋旺季,為保障民眾權益,桃園市住宅發展處首創推出「桃園市租賃市場租金透明化平台」,租屋者可依租屋需求,以地圖、學校、大眾運輸等不同條件設定,清楚掌握租屋附近區域的租金行情,全市資料多達近13萬筆,免當冤大頭。
「買房有實價登錄,租房卻成黑市並不公平!」每年8月是租屋族找房旺季,但住宅處指出,租屋市場房客處於弱勢,市面上僅有包租代管有揭露租屋價格,房客只能放任房東開價,立委牛煦庭就曾大聲疾呼力推「租賃版實價登錄」,讓租賃市場透明化,現有數據開放查。
![桃園市政府住宅發展處率先全台推出「桃園市租賃市場租金透明化平台」,租屋者可依據租屋需求,以地圖、學校、大眾運輸等不同條件掌握附近區域的租金行情,資料多達近13萬筆。圖/桃園市都發局提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NDcyN25ld3M,/51a66b95ec95618e_1024x768.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
桃園率先回應藍委提案,斥資300萬元,創新推出租屋透明化平台,整合租賃實價登錄、包租代管,以及住發處手握的9萬筆租金補貼案件資料,總計近13萬筆的資料,經過交叉比對整理後,結合Google地圖瀏覽功能,在個資保護原則下去識別化,顯示桃園13區各區域平均租屋行情。
住宅處指出,民眾可依自己租屋區域需求,選擇房屋的建物型態、屋齡、坪數等條件篩選,也可依學校或大眾運輸站點當搜尋條件,更可直覺地使用行政區域或者圈選地圖的方式查詢該區域平均租金,從而了解貼近市場的價格,讓天秤不再只傾向房東,租金市場透明也能淘汰不肖房東。
住宅處說明,租金透明化平台目前提供地區性參考租金資料,下一階段將與租屋平台合作,研擬提供市面租屋資訊,讓民眾除掌握區域租金行情,也可透過網站連結到市面上房源,成功租屋後也會同步協助租客申請租金補貼,讓租金透明化工作更徹底,降低租屋族的困擾。