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男星潮牌無預警歇業 預料此西門町金店面各方搶租

#商圈 #西門町 #東區 #吳克群 #空置率
好房網News黃薏珊/綜合報導
 
歌手吳克群創立潮牌「DEBRAND」從台北展店,至今全球已有64間門市,不過繼東區旗艦店歇業後,近日也傳出西門旗艦店招牌撤下、看似歇業,有媒體觀察到大批的工班、機具進駐裝潢,判斷未來應是運動品牌PUMA的特賣會,店址與實價登錄比對後發現,今年2月該店以每月42萬元出租。
 
吳克群3日才帶領「DEBRAND」至上海服裝周參展,為自家品牌打響知名度,且品牌粉絲專頁於3月28日發文:「品牌正在進行全面升級,新的台灣門市將很快以嶄新面貌與大家見面喔!」不過幾天,《ETtoday》報導,西門旗艦店已撤點,讓外界質疑,是否東區倒店潮波及西門町。
 
吳克群所創潮牌「DEBRAND」西門旗艦店日前傳出歇業。(圖/Google map)吳克群所創潮牌「DEBRAND」西門旗艦店日前傳出歇業。(圖/Google map)
 
 
「DEBRAND台北形象旗艦店」位於昆明街112號,實價登錄揭露,昆明街91~120號有1筆租售紀錄,今年2月兩層樓透天店面61.33坪,月租42萬元,換算單坪為6929元,而該筆紀錄就是吳克群名下的「DEBRAND」西門旗艦店。
 
根據戴德梁行統計,目前西門町商圈月租金落在每坪17000~20000元,為北市各大商圈租金行情最高,勝於東區月租11000~17000元,西門町空置率也僅2.4%,大勝東區的12.5%。
 
西門町黃金店面水漲船高,先前漢中街、峨嵋街交叉口就有「一根柱子」的攤位約一坪大小,開出月租金8萬元,據《蘋果日報》指出,當時同地段也有0.5坪的柱位開價4萬元求租,刊期不到一個月就租出,看中人潮眾多,吸引不少商家搶租。
 
當地房仲表示,只要是好地點,西門町甚至會有「以3倍租金搶店面」的情形發生,受不了的店家離開後,馬上就有其他店家補上,店面相當搶手、不太有空窗期。
 


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