工商時報林昱均／台北報導
殺價搶市！財政部國產署21日公告資料指出，2020年第二批都更分回房地共25戶，自今年4月中招標，預計5月12日開標，為爭取標脫，國產署針對「全坤威峰」二戶、「翔譽雙子星」一戶等兩建案再下殺約95折求售。
新北三重區「翔譽雙子星」每坪單價約42萬元，總價約2,050萬元，比起上一次標售約降價100萬元；而萬華區西門站附近的「全坤威峰」共二戶，其中一戶為一樓店面，每坪單價為101萬元、總價5,465萬元，另一戶為五樓事務所每坪單價為66萬元、總價2,194萬元，二戶皆降價百萬元以上。
25戶都更宅下月開標，兩建案降價。圖／新北市城鄉局提供
此外，國產署今年第二批標售都更宅標的還有台師大商圈的指標豪宅「耕曦」八戶、古亭站附近的高級學區豪宅「正隆天第」四戶、北市大安區「忠泰鳳磐」一戶、雙連站「永德言葉」三戶、板橋「昇陽文薈」六戶，但價格與之前一致，暫未降價。
國產署指出，原本「正隆天第」有14戶，總價約6千萬元～1.1億元，但目前有政府機關已在洽談其中十戶，因此這十戶國產署會先還給國防部營改基金，國防部再與該政府機關簽約、交換標的。
至於「正隆天第」剩下四戶則是在本次列入標售名單有二戶價格為1.1億元、另二戶為6千萬元左右，每坪單價約90～94萬元左右。
而同樣位於古亭站的「耕曦」每戶總價在5千萬元～1億元，每坪單價約在90～100萬元，店面每坪單價則為146萬元。「忠泰鳳磐」每坪單價約86萬元，總價約4,613萬元。
至於2019年國產署都更宅最搶手雙連站的「永德言葉」，每坪單價約65萬元、總價在3,273萬元～3,387萬元；板橋區「昇陽文薈」每坪單價約52萬元，總價2,600萬元～3,200萬元。
官員指出，今年預計還會接管淡水區二戶、文山區71戶都更宅，未來將評估要採取標售或是其他用途。國產署官員說，估價通常是六個月一次，且多半已接近該區市價，仍有信心標脫。
