好房網NEWS林美欣／整理報導
房市很冷嗎，高雄下半年將有超過1000億元的推案量，創下歷史新高！建商逆勢推案，並不看壞後市，推案「此起彼落」熱的發燙。
「衛武營藝術文化中心」基地面積廣達9.9公頃、預計2016年底完工，為鳳山注入一大利多(照片：HF提供)
高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖在蘋果日報分析，高雄下半年光是京城、遠雄、國城、友友4建商的豪宅案加上富邦鳳山大東文化藝術中心周邊的造鎮案，總額已達600億元，超過一半以上的量體。
高雄捷運可達鳳山，交通也到位。(圖為鳳山西站/HF提供)
鳳山地區多自住、換屋需求，根據高雄地政局6月建物移轉棟數資料，鳳山區390筆，僅次於三民區的450筆，交易量位居第2。高雄房價起漲後，鳳山成為首購熱區，利多建設也不少，除高雄捷運可到達的大東文化藝術中心，國家級的「衛武營藝術文化中心」也座落鳳山區，基地面積廣達9.9公頃、建物面積3.3公頃，預計2016年底完工，除成為民眾最佳的運動休閒地，也增添文化藝術氛圍。
戴嘉聖表示，高雄下半年有造鎮及豪宅推案，推高總銷量創下歷史新高，在現今房市氣氛中也不擔心會造成供需失衡，豪宅案的推出，反而能開出國際盤，高雄房市的能見度反能大幅曝光，而且高雄仍有自住剛性需求。
從交易量來看，高雄6月建物買賣移轉棟數3067棟，比5月3,166棟，略減3.1%，不過，比去年6月同期的2,821棟，增加8.7%，也是六都中唯二年增率成正成長都會區，另一個城市則是桃園市。
