人氣 1758

都更土建融成數 優於一般建案

#都更 #政府 #國內 #老屋 #重建 #政策
中國時報吳靜君/台北報導
 
配合政府推動危老都更,加速國內的老屋重建,公股銀積極辦理危老都更貸款,以一銀、合庫來說,至今年上半年止,辦理都更危老重建核准金額,各已超過700億元。且為加速推動重建,公股銀行投入更多資源,提供各式服務,如都更危老融資成數,即高出一般建商的土建融案。
 
一銀表示,為配合政府政策,已成立都更團隊,輔導分行為客戶進行融資規畫與協助。如是都更危老重建融資,土融最高可以達到8成、建融最高可以達到7成,優於目前一般土建融資(目前最高只有6.5成)。
 
配合政府推動危老都更,加速國內的老屋重建,公股銀積極辦理危老都更貸款。圖/中時電子報
 
此外,一銀也會提供權變費用、拆遷、租金補助及相關保證的融資額度。若借戶仍有資金需求,也可以搭配第一金資產管理公司(AMC)額外提供融資成數,全力協助完成都更危老的重建。
 
合庫則是整合金控集團資源,包含銀行信託、建經及融資等業務與合庫資產管理,成立「都更及危老重建業務推展小組」,從建商合建到地主委建,專責提供各類型客戶量身訂作的授信服務。
 
華銀為配合政府推動都市更新及危老重建政策,成立「都市更新業務推展小組」,跨部門專業人員提供完整服務,之後更進一步與關係企業中華建經公司合作,提供從前期的規畫整合、發包興建,到後期的融資、信託及完工後分戶貸款「一條龍」服務。
 
一銀表示,截至今年6月底,一銀都更與危老的核准案件,已達到107件、核准金額突破700億元,目前較積極推動都更、危老改建區域以台北市最多,占比就達到52%,新北市居次約45%。
 
合庫都更危老貸款申請案也不少。根據合庫統計,至今年6月底,都更貸款累計核准50案,金額達530.4億元,放款餘額為140.3億元。今年更快速成長,截至目前新增核准案件為6案、金額67.8億元。
 
危老重建貸款方面,累計核准案件有72案,金額為202.16億元,放款餘額為35.38億元。今年以來新增16案,金額增加42.62億元,累計辦理都更危老融資貸款也超過700億元,為732.6億元。
 
怕遇上買賣房交易糾紛? 記得先看這個

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活