好房網News記者王永貞／整理報導
經濟景氣不佳，加上房屋稅、房地合一稅夾擊，全台房價跌成一片！但由於各界預期房市地板價尚未出現，連帶使許多觀察風向的民眾想以租房代替買房，避免現買現套！不過專家認為，自住買房者若堅持等待最低價才出手、可能會錯失買入好房的機會。
房價下修，專家認為此時對自住買方來說機會已到！（圖／好房網資料中心）
即便全台房價已下修，但許多人仍決定先租房、想等待價格殺到破盤後再買，但何時下手買房，才是最有利的時機？
有網友在Ptt上發文表示，因準備結婚想要買房，卻被朋友以房價還會繼續跌的理由勸退，除了都會區以外，房價也似乎沒有上漲的理由，既然如此，花大錢買房值得嗎，還是「先租屋個幾年再說？」
不過，網友bearalex (飛)卻回應表示，正因為經濟不景氣，把錢放在銀行可能面臨零利率風險、拿錢買股票得隨時擔心股價動盪；想要追求穩定，「購買房產還是最佳選擇。」並認為自住客應考慮的是生活機能、就業方便與學區考量，而非「追求最低價」。
面對這波房市修正潮，好房網名家楊馨認為，正是買方「千載難逢的機會」，畢竟自住不像是投資客，沒有短期內要逢低買進、逢高賣出的問題，觀望的太久不見得好！
同時，蔡志雄律師也提醒，雖然等低點可以省下一筆價差，但只要有能力負擔、沒有繳不起貸款的壓力，「房價終究會漲回來」，建議真正有需求的人更要加緊把握，也可以先求有、購買小坪數房型，以免失去一間可自住的房子、只能一直租房子，「才是真正的損失」！
