好房網News記者賈蓉／整理報導
2016年過一半，仍不見房市景氣回春，讓學者大膽直言，「今年房價總跌幅恐超過2成」！除了10大泡沫指標中，台灣就有9項超標外，房仲更透露，下半年「鬼月」恐出現加乘效果，目前買賣雙方價格仍持續拉鋸中，「地板價」尚未出現。
2016'房市春燕難尋，讓學者大膽預估「房價總跌幅恐超過2成」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
台灣房市病情嚴重，換了新政府也一樣！淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰接受《好房網雜誌》採訪時透露，目前台灣房市面臨重重考驗，包括房價、供給量、購買力等10大泡沫指標中，就有9項言超標，可預期未來議價空間將加大，整體而言，「今年房價總跌幅恐超過2成」。
除了學界持續看跌房價外，優美地產企研室召集人葉立敏更指出，2016下半年還必須面對「民俗月」傳統淡季的考驗，「儘管民眾對鬼月的忌諱愈來愈少，但在市況下滑之際，鬼月效應恐怕將產生加乘效果，預期今年鬼月的買氣將會更淡。
永慶房屋業管部協理林泰隆則是認為，從5月份的價量表現，就可發現舉凡房價下跌區域，成交量就能擴大；反之，房價止跌的行政區，交易量就會明顯萎縮，導致全台房市都呈現「量縮」格局，難以確定「地板價」將何時出現。
