經濟日報 記者陳美玲／台北報導
建商「減量保價」策略喊卡，據市調機構最新統計，今年北台灣前三季推案量高達8576.56億元，年增42.8%，不僅推案量創下近五年來首度逆勢正成長，預期推案爆量潮將持續到明年上半年。
住展雜誌企研室經理何世昌說，房市從2014年反轉向下，建商力行「減量保價」策略，推案踩煞車忍了四年，終於在今年看到景氣轉好的曙光，才會大舉推案。
市調顯示，大台北近三年房市以樹林區最強，房價不跌反漲，其次為林口、深坑、新店及文山區，近三年跌幅都在5%內。記者游智文／攝影
以近五年北台灣推案狀況來看，北台灣歷史推案新高點落在2013年，次高紀錄落在2014年的9,763.34億元，隨後2015至2017年市場推案量直直落，去年前三季案量僅6,005.6億元創下近六年新低。
以縣市地區來看，台北市今年前三季推案量達2,500.8億元，較去年淨增逾千億元，增加的案量高居第一；何世昌表示，雖然今年台北市新推案有「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」與「冠德信義」豪宅助陣，若扣除豪宅案，今年區域推案依舊增加近300億元，顯示今年北市推案量增是個普遍現象。
今年前三季推案量年增幅最大的縣市是桃園市，推案量約1,899億元、年增88.9%，主因包括龜山A7、中壢青埔、桃園中路、南崁新市鎮，及八德區內各大重劃區等新推案輩出所致；新北市前三季推案量約3,062億元，依然是北台灣各推案量最大的縣市，主力推案來源在新店、土城、板橋等案量均超過300億元以上，就連曾經沉寂多年的新莊副都心、頭前等兩大重劃區，今年案量都大幅擴張。
