好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2024年台北市建物買賣移轉棟數為2萬9930棟，較2023年成長12％，12個行政區除了文山區之外，皆有大小幅度增長。房仲業者認為，今年「量縮價跌」已成為市場主旋律，預估北市全年度整體交易量至少萎縮1成，差不多回到2023年2.6萬棟的水準。
台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，2024年北市整體價量表現都頗為亮眼，12個行政區除了文山區之外，都有大小幅度不等的增長。甚至蛋黃區大安區交易量異軍突起，年增率達17.4％，一舉超車內湖區亞軍的寶座，凸顯出強者愈強的趨勢。
他提到，文山區屬於軍公教區，民眾購屋動作相對保守，對價格的敏感度也較高，所以在個別行政區新屋單價陸續都站上百萬俱樂部之後，文山區才在指標建案帶動下跟上來，但也因價格認知差距，造成區域買盤的觀望，年度交易量小幅下滑。
不過，北市房價會比其他縣市來得穩，甚至在強者愈強的趨勢帶動下，蘇金城認為，部分區域房價還有機會創下新高，特別是逐漸成形的台北市金磚五區－大小巨蛋、捷運信義延伸線及萬大線、北士科、南港LaLaport周邊 、台北雙子星西區門戶，因具備實質的房價支撐及帶動力量，後市發展不容小覷。
