好房網News記者陳佑婷／整理報導
房地產到底是不是經濟的火車頭呢？宏達電日前公告將出售桃園總部園區的一棟大樓，預計挹注明年首季獲利超過21億元。另外，也有科技人表示，自己想向銀行融資，銀行卻只認他家「五坪的陽台」，讓他大嘆「難怪現在人都要投資房地產！」
科技人有認證！房地產真的是經濟的火車頭。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
科技大廠宏達電為了有效降低成本、提高營運效率，日前公告將以60億出售位於桃園總部園區的一棟大樓，由代工大廠英業達承接，預計可以挹注明年首季獲利超過21億元。科技業最近面臨紅色產業鏈衝擊以及全球景氣影響，紛紛出現放無薪假或大量裁員的現象，此時擁有高價房產就成為快速獲取現金流的好工具。
台灣在面臨各種創新科技產業崛起的過程中，房地產其實扮演了重要的角色。台灣數位文化協會創辦人徐挺耀就於數字台灣節目中表示，當年自己的網路事業發展到一定的程度，需要一筆資金，就向銀行申請融資。他認為自己之前與銀行就一直有穩定的資金往來，應該沒問題，沒想到銀行對於網路事業的鑑價制度不夠成熟，因此不願意核貸。
最後逼不得已，徐挺耀只好跟父親商量，抵押家中五坪的陽台，因為地段好，銀行竟一口答應，讓徐挺耀感嘆，之前與銀行來往的資金都高過陽台價格的好幾倍，沒想到要擴大事業，還是得靠他家的房產，不禁大嘆「難怪現在人都要投資房地產！」
因此，儘管有許多專家表示房地產已不如過去十年，是隨便買隨便賺的投資，甚至保值性也越來越低，不過與台灣目前其他投資工具比起來，投資房地產還是相對穩定的一條路，而且是在事業需要一場及時雨時，快速獲得現金流的最佳方式。
