好房網News記者陳思瑜／整理報導
房市景氣尚未全面回溫，為迎戰即將到來的520房市，知名建商皇翔建設，在新莊指標性區域副都心的新建案「皇翔御花園」，祭出限量20戶，每坪39萬元的破盤價，果然吸引自住買盤快速搶進，不到三周，限量20戶秒殺賣光，但也為新北其他區域房價，帶來壓力。
皇翔建設，在新莊指標性區域副都心的新建案，推出單價39萬的破盤價。圖／皇翔御花園臉書
新莊副都心因有國家電影文化中心、中央合署辦公室，且擁有捷運站加持，在房價高峰時期，每坪成交價攻上60萬元，現在房市反轉，雖然價格已經下修，但也在45萬左右。
這次皇翔建設祭出3字頭的震撼價，為三重、泰山、新莊三大地區房價，全面繃緊神經，因為根據實價登錄網，目前三重一年之內大樓華廈，新成屋每坪成交均價約40到50萬之間，泰山地區每坪才約3字頭。
皇翔建設對聯合報記者強調，會推出3字頭破盤價，是因為新莊兩大重劃區包括頭前、副都心重劃區，區域推案眾多、供給量龐大，加上集團在該區僅有一案銷售，為求快速回收資金，且不願拉長銷售戰線，決定該案有感降價銷售，獲得民眾熱烈回響。
而網路論壇mobile01上，確實有不少網友覺得價格親民，打算進場，有網友算了算說「因為價格低，高公設買到的虛坪算回來單價，還是比其他建案低啊」，但也有人認為，就算價格便宜，但對有小孩的自住客來說，住商混合的型態，出入份子比較複雜，還是要多加考慮。
