記者黃欣／綜合報導
上海本土房企－農工商房產為敲開資本市場大門，不僅將借殼海博股份上市融資，去年起更是砸下上百億元人民幣（下同）搶地，積極擴張。但在大陸房市持續降溫下，分析人士認為，不僅對房企經營能力和資金鏈都是一大考驗，快速累積的債務恐也埋下隱憂。
上海本土房企農工商房產為敲開資本市場大門，嘗試在長三角和全大陸布局。（好房資料中心）
中國經營報引述上海地產人士分析，農工商房產目前布局仍偏向「區域型公司」，不過近期該房企努力想突破上海區域，嘗試在長三角和全大陸布局。
目前其土地儲備65％集中在長三角地區，為了達成布局，農工商去年起也大量融資，快速在長三角一帶搶地。農工商房地產2013年2月至2014年2月，該公司儲備土地3,290畝，是前3年土地儲備的總和。且即便今年起房市出現降溫，農工商房產仍不改搶地野心。
農工商房產目前布局25個城市，累計開發總量超2,000萬平方公尺。從財務資料來看，該公司負債大幅攀升，2012年年底債務達到111億元，資產負債率高達74.36％，已超過業內公認70％的警戒線。在2013年斥資100億元拿地的情況下，資產負債率可能大幅飆升。
