記者簡榮輝／宜蘭報導
日前傳出宜蘭縣府計畫把房屋稅課稅標準與農地有無違規兩者脫鉤，代理縣長吳澤成表示，房屋稅評定要件未包含農地違規事項，懲罰性加稅並不公平，他強調修正的目的是要回歸房屋稅課徵精神。
宜蘭縣政府為了遏止炒作，去年中旬先對農地未農用實施房屋稅差別費率，年底再調高地價稅，引發地方極大民怨。「土地歸土地，房屋歸房屋！」吳澤成說，當初將農地違規當作課徵房屋稅加倍依據，不在法令範圍，較偏向懲罰性政策，執行過程傷及無辜，去年已出現爭議，前縣長林聰賢任內答應檢討，恰好在這時候有結論，並非推翻前政。
吳澤成強調，農地農用政策不會變，原有的房屋稅差別費率，以土地違規超過範圍作為加倍課徵依據，最高加到3倍，經過內部檢討，確有不合理，至於農舍以外的農地違規使用部分，仍維持課徵地價稅。
他指出，農舍興建蔽率為農地1/10，其他農地必須維持農用；如有1/10農舍、3/10農業設施，其他部分還是要維持農地面貌，屆時不動產評價委員會將把農業經營的農舍與住家並存的情況，一併納入考量。
外傳縣府修正農舍房屋稅差別費率是為了鬆綁農地農用政策，吳澤成澄清，既有農地農用政策不變，他舉例，林聰賢時期針對《農發條例》訂定自治條例附加限制條件，導正農舍氾濫問題，後來中央也跟進加嚴，縣府即修正回歸中央法令。
吳澤成希望2月底前完成不動產評價委員會、3月發布，並作為5月開徵房屋稅的課稅依據。他表示，縣府在既有農地違規使用部分，會比照違章建築處理方式，要求期限內改善，新建戶也會嚴格要求，否則等屋子蓋起來才要求拆除，這樣一定會起衝突。
