中國時報記者曹婷婷／台南報導
台南市火車站前正對面的中華國賓商業大樓，被視為台南門面，早年繁華一時，惟隨著大樓老舊，風華盡褪，管委會2012年提出自主更新，2019年畫定都更優先整建維護地區，歷經7次流標，前年底開工「拉皮」，11日竣工，市長黃偉哲也期待國賓大樓再度成為新亮點。
中華國賓大樓興建於1984年，是一棟地上14層、地下3層建築物，共計631戶。由於位處精華地段，往來台南火車站的旅客搭火車來台南，第一眼就是看到這棟建築，因而被視為台南門戶，不過，大樓門面斑駁、老舊，之前還曾多次發生磁磚剝落砸傷人，屢遭詬病。
由於該棟商辦大樓產權複雜，管委會雖早就向都發局提出自主更新，但因為須有8成以上住戶同意，難關重重，在都發局協助輔導下，投入整合住戶意願、爭取中央經費，2019年1月畫定都市更新優先整建維護地區，協助社區由原補助金額45％提高至62.3％，2021年11月底開工。
管委會主委章少琴說，當初抱定「砸鍋賣鐵」也要促成大樓「拉皮」，除延長大樓壽命也能改變社會觀感，如今外在美變好看了，接下來要持續加強「內在美」，希望整棟大樓能愈來愈好。
黃偉哲昨天主持竣工儀式時說，國賓大樓整建竣工是營建署、南市府與社區三方公私協力的成果，美輪美奐的新大樓外觀，將建立遊客對台南的第一印象，相信國賓大樓將再度成為台南新亮點。
都發局指出，台南共有26個自主更新補助案，高居全台之冠，除了國賓大樓，還有東區國家新境、龍鳳大樓、文化廣場、大智市場透天案、永康區中華世貿、嘉禧王朝、安平區連棟透天案與中西區西門財經、孔廟民宅整維案等已完工，市府將持續改善市容與提升公共安全。
