好房網News記者林和謙／台北報導
這週四（6月13日）我國央行將召開今（2024）年第二季理監事會議，最近對於屆時央行會不會升息、以及極可能祭出新一波信用管制措施，討論聲量相當大。房地產專家、中央大學經濟系教授吳大任分析說，歐美目前整體經濟情況仍不太好，消費力仍偏弱，而我國出口表現也待再回溫，加上經濟表現其實不是全面都好，因此預期我國央行本周不會升息，不過「有極高機率推出新的信用管制措施」。
歐洲央行近日降息，降幅1碼，以確保通膨回到2％的中期目標；吳大任認為，美國聯準會（Fed）的態度傾向今年下半年可能才會啟動降息，以整體歐美經濟情勢來看，經濟表現仍不算好，民眾購買力與消費力偏弱，以此來觀察，台灣的出口會好嗎？
吳大任教授分析，預期我國央行本周不會升息，不過有極高機率推出新的信用管制。示意圖／永慶房產集團提供
吳大任指出，台灣出口表現雖然比去年好一些，但仍不算太好，科技業、AI相關產業表現相對好一些，但傳產與其他產業表現仍較弱，因此央行考量到整體經濟、產業發展及民生負擔，判斷這次理監事會，央行不升息可能性極大。
而對於社會大眾及專業人士近期討論房市議題，以及傳出央行將有進一步動作的消息，吳大任表示，去年下半年至今，國內房市確實有走熱現象，我相信央行會由相關數據、房貸變化、房價走勢等來作整體判斷，加上市場資金確實多，房市正處在一個熱點。
吳大任分析說，在目前房市熱度再升高的情況，以及社會輿論壓力與執政者也背負壓力之下，央行這次理監事會議很有可能推出第六波選擇性信用管制政策，包括再限縮第二戶房貸成數、下修豪宅門檻...等，都是有可能的手段。
