採訪╱陳建宇 攝影╱唐郡威
高雄市有許多大型運動場所，提供鄰近居民休閒、運動，部分大型運動場如中正運動場及中正足球場，因區域發展較早，周邊機能成熟，兼具運動休閒與採買機能，成為不少民眾購屋的首選。
現代人重養生，閒暇時進行體育活動是不少人維持健康的秘訣，高雄市有許多大型運動場，場館內運動設施多元，如苓雅區的中正運動場及前鎮區的中正足球場，都有多樣運動場地供民眾使用，加上周邊機能成熟，吸引許多民眾在附近購屋，中古大樓每坪10萬元起，其中以10年內大樓最搶手，每坪14萬元起。
住商不動產高屏澎區經理林祺博表示，一般公園綠地可提供休憩機能，但要進行球類或慢跑等運動，一般公園未必適合，高雄市的幾處大型運動場則可提供這類運動場所，例如籃球、足球或棒、壘球等國人經常從事的運動，若加上周遭生活機能完整，更能吸引重視健康的民眾。
位於苓雅區中正一路的中正運動場佔地1.7萬坪，運動場本身有標準田徑場，周邊則有籃球場、極限運動場等設施，中信房屋武廟加盟店店長鍾恆良表示，中正運動場位於舊社區，附近機能成熟，加上鄰近中山高中正路交流道及捷運橘線技擊館站，交通便捷，吸引許多民眾進住此生活圈。
鍾恆良指出，中正運動場周邊中古屋以20年以上的透天住家數量最多，但因屋齡普遍較高，較不受消費者青睞，10年內的大樓則較受歡迎，交易量逐漸攀升，主要分布在中正一路、建民路等路段，每坪14~28萬元。10~20年大樓因價位較低，也吸引許多首購族群，每坪10~12萬元。
前鎮區的中正足球場則位於光華商圈，內有足球場、田徑場、籃球場及排球場等設施，林祺博表示，中正足球場生活圈有英明市場、光華夜市、家樂福光華店等可供採買，足球場隔二聖一路面對二聖公園，二聖一路、凱旋三路口則為輕軌凱旋站預定地，機能成熟，雖然位於舊社區，但指名度仍高。
住商不動產文化光華加盟店店長楊昆河表示，中正足球場附近中古屋多為屋齡20年以上的透天住家，地坪18~25坪不等，分布於二聖一路、和平二路周遭巷弄內，主力總價700~900萬元，10年內的大樓則較受年輕族群青睞，每坪15~18萬元。
位置：苓雅區中正一路、近中正一路206巷口
行情：每坪14~17萬元
坪數：22~48坪
類型：大樓
屋齡：9年
樓層：地上14樓、地下2樓
GPS座標：經度：120゜19′53.1〞緯度：22゜37′43〞
■定期公共區域清潔 □游泳池
■代收郵件、掛號 ■監視系統
■垃圾集中區 □禁養寵物
□兒童遊戲室 □代收垃圾
社區總戶數 120戶
管理方式 24小時保全管理
房屋管理費 45元/坪/月
車位管理費 平面車位200元/個/月 機械車位300元/個/月
位置：前鎮區和平二路227巷、近和平二路
行情：每坪15~18萬元
坪數：27~57坪
類型：大樓
屋齡：5年
樓層：地上15樓、地下3樓
GPS座標：經度：120゜19′17.4〞緯度：22゜36′47.8〞
■定期公共區域清潔 □游泳池
■代收郵件、掛號 ■監視系統
■垃圾集中區 □禁養寵物
■兒童遊戲室 ■代收垃圾
社區總戶數 99戶
管理方式 24小時保全管理
房屋管理費 60元/坪/月
車位管理費 內含於房屋管理費
位置：前鎮區二聖一路、近和平二路口
行情：每坪15~17萬元
坪數：26~76坪
類型：大樓
屋齡：3年
樓層：地上15樓、地下3樓
GPS座標：經度：120゜19′19.5〞緯度：22゜36′45.4〞
■定期公共區域清潔 □游泳池
■代收郵件、掛號 ■監視系統
■垃圾集中區 □禁養寵物
□兒童遊戲室 □代收垃圾
社區總戶數 98戶
管理方式 24小時保全管理
房屋管理費 60元/坪/月
車位管理費 內含於房屋管理費
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
高雄市的大型運動場多位於發展較早的舊社區，周邊機能都已成熟，適合一般購屋族，如中正運動場因鄰近衛武營都會公園，具備兩廳院題材，想像空間較大，中正足球場則是機能完善，居住小環境佳，建議可選10年內的大樓產品，屋齡新、屋況佳，未來轉手房價也較保值。
