好房網News記者黃暐迪／綜合報導
打炒房政策一一端上桌，其中正研擬力道最強的殺手鐧，就是全面檢討銀行不動產授信風險權數，包括提高第三戶以上房貸風險權數，這也意味著要斬斷炒房者的金流。
年輕族群感嘆買不起房，戴德梁行總經理顏炳立也坦言，「過去一年房市是炒作」，買賣移轉棟數接近35萬棟，創下8年新高，其中更有不少區域價格屢屢突破新高度，打炒房下仍舊「價量齊揚」看似詭異，但沒有「雞犬升天」，而是炒的「雞飛狗跳」。
顏炳立表示，今年需要注意政策走向及升息，這些事情都會讓房市漸漸感受到壓力，不會再有去年把「吳郭魚」當成「石斑魚」賣的價格出現，他預期預售市場將會受挫，成屋市場慢慢升溫。
他也提到，這波房市熱況是「雲中月圓」，雖然身在雲中，也不顯其暗淡，但面對打炒房政策下的投資客金流斷，黑天鵝效應也將擴大，房市投資市場恐怕就要結束了。
