好房網雜誌2024年5月號撰文 ：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
受惠中科4期廠從去年下半年進入啟用高峰，帶旺彰化溪湖與二林房市，2區皆離中科4期僅3公里、約10分鐘車程，但前者因聯外交通便利，四通八達的地理位置可吸引鄰近鄉鎮買盤，不論房價與熱度皆已超車二林，甚至有多功能套房單價衝上34萬元水位。
永義房屋溪湖福德聯億加盟店店長陳芊妤表示，溪湖人口數約5.3萬人，規模雖不如員林可升格為市，卻可吸納鄰近區域購屋買盤，往北銜接彰化市、往東吃得到員林市場、往西為中科二林、往南則是北斗埤頭，皆有機會朝溪湖匯集外溢，加上二林中科剛需支撐，帶動房價一路上揚。
「比起二林，溪湖商圈發展較密集，交通更為便利，上國道中山高僅10分鐘路程，二林只能仰賴縱貫道路。」陳芊妤指出，目前溪湖大樓新案單價約在29～34萬元，因中科工作型態關係，早年套房型產品又重出江湖。
陳芊妤直言：「30年前套房就是單純一間房，總價200萬元，現在套房可隔成1房加上客廳與廚房，再帶一個機械車位總價600萬元，機能變強，去化速度也快，賣得嚇嚇叫。」至於一般型住宅，早年溪湖多為透天宅，但近年有不少華廈、大樓問市，「中科101」與「維瓦第天晴」單價約32～34萬元。
由於溪湖屬於早期開發鄉鎮，較缺乏大面積素地，市場上有建商推出5樓電梯公寓型產品，「富貴成臻」、「臨璞MY HOME」單價約在28萬元上下；透天型產品5年內總價約1,800萬元上下，若有店面機能的電梯透天總價皆超過2,800萬元。
