記者楊濡嘉／高雄報導
高雄鐵路地下化工程預計明年完工通車，高市府以台鐵高雄車站為主展開面積25公頃的第71期重劃工程，明年底全部完成後，高雄火車站區將大變身，南北高雄可貫通。
高雄鐵路地下化工程預計明年完工通車。 (好房網news林美欣攝影)
高市府和建築商業同業公會初估，重劃區周邊土地價值可能會階段性上漲，至少提升土地價值3倍。
71期重劃區涵建國二路以北、九如二路以南、民族一路以西、哈爾濱街以東的區域，是原來台鐵高雄站、調度場、維修廠、鐵道所在，高市府地政局投注20億元重劃。
地政局長黃進雄說，重劃區最大地主是台鐵，私人土地只占3%，重劃後可提升土地利用價值。
現在的自由路和復興路可打通銜接，原鐵道區將變身為9公頃綠廊、公園、15條道路和自行車道，另有16公頃商業區、車站專區。
重劃區的私有地屬107名地主所有，多數是舊公寓或透天厝共同持分，部分地主擔心重劃後房子要被拆，只分配到土地，希望市府蓋房子給他們住。地政局仍持續與地主協調。
市長陳菊昨天主持動土典禮時表示，中央預定左營到鳳山鐵路地下化明年8月完成，她希望在卸任前能見到鐵路地下化初步完工的樣貌，中央已允諾提早到明年6月完成。
高市府估計重劃之後的台鐵高雄站周邊土地價值應會階段性上漲，高市建築開發商業同業公會祕書長林佩樺分析，這個地帶的地價可望比目前漲3倍，但還要看景氣、地段、道路規模而定。
