記者蕭韻純╱台北報導
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去民眾不了解房市有捷運共構宅這項產品，對標售管道也不熟悉，不過，近年捷運共構宅接受度逐漸打開。去年南勢角站共構宅「南方之星」第2次標售，兩天開標174件標售案件，共吸引779封標單競逐，市況熱烈，不過，民眾搶標前，應注意捷運共構宅所具備的缺陷。
捷運共構宅雖有「到站即到家」的便利性，但要注意捷運共構宅所具有的缺陷（圖／翻攝自Google Maps）
曾敬德分析，雖然近年來競爭趨於激烈，價格不似過往「便宜」。但當一次大批標售時，仍有機會以略低於行情的價格入住捷運宅。
中信房屋行銷企畫部副理江龍名提醒，民眾應多方探詢房仲周邊房價，同時查詢實價資訊，以掌握物件可能有的行情。若標售物件與行情價差過大，未來補漲空間有限。
捷運宅雖然擁有「到站即到家」的優勢，也有一些缺點需注意。曾敬德指出，部分捷運共構宅為了安全考量，未設有瓦斯管線。江龍名則說，為了結構穩固，多半捷運共構案選用輕建材，所以隔音效果不佳，「連隔壁沖馬桶都聽得到」。同時，捷運共構宅周邊的車潮、人潮皆多，寧靜度較差。
若想搶標捷運共構宅，曾敬德建議，一定要親自到現場看房，並在喜歡物件停留，觀察物件受歡迎的程度，「不要挑最好的」，以避免競爭激烈，才有機會撿便宜。
