記者邱文秀／台北報導
有議員批台北市政府用市有土地參與民間都更時，不是直接領取回饋金就是分回房舍，卻不在乎分回來多少房舍面積及樓層位置，參與民間都吃虧當吃補；財政局表示已有改善。台北市議員王鴻薇三日質詢，舉出中山北路二段一案為例，北市府土地持份高達七六％，但分回的房舍面積比例僅三七.七％。
士林文林苑事件後，台北市都更之路變漫長。（圖／好房資料中心）
王鴻薇質疑，像這塊地鄰近捷運站、捷運帶狀公園，以市府持有七成六的土地來計算，應分回二五五九坪的樓地板面積，如今僅分回一二六九坪的樓地板面積，以市價每坪一四○萬來計算，至少損失十八億元以上。王鴻薇說，會有這種結果，在於財政局完全沒有分回處理原則，只依業者估價結果參與分配。
財政局長邱大展回應，過去政府參與的民間都更多由私地主主導，且無法用公開競標，因此私地主自然會選對自己有利的建商和估價師，對公地主自然不利，尤其是估價師對都更案影響甚鉅。
但從去年南海路首件公辦都更案開始，對於估價師的選擇改由北市估價師公會，依市府條件提供十名以上估價師，再分別抽籤選出三名，因此會獨立客觀得多，費用也是直接撥到公會再由公會發放，如此估價師就不會被建商掌握，可獨立行使專業判斷。
