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兆豐銀推以房養老 享受樂退人生

#以房養老 #兆豐 #房屋 #銀行 #老年人

記者/謝奇璋

兆豐商銀張董事長兆順將106年定位為兆豐銀行轉型年,為因應台灣社會加速邁向高齡化,日前開辦「歡喜樂活」以房養老業務,透過銀行貸放以滿足年長者安養所需,在自有住宅沒有財務壓力地頤養天年。

年長者向銀行申請以房養老貸款,取得更多的養老金,同時能在自己的房子安享晚年。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

以房養老商品是為提供年長者有房但無現金,或想提升退休品質的不動產擁有者,向銀行申請以房養老貸款,取得更多的養老金,同時能在自己的房子安享晚年。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

兆豐商銀以房養老業務針係對滿65歲以上年長者,提供年限最長30年、貸款成數最高七成,採平均法按月撥款,無信用瑕疵即可申貸。以房養老商品是為提供年長者有房但無現金,或想提升退休品質的不動產擁有者,向銀行申請以房養老貸款,取得更多的養老金,同時能在自己的房子安享晚年。

舉例來說,陳老先生名下擁有市價1,800萬房子,向銀行申請以房養老貸款金額1,080萬元,借款30年、利率為2%計算,第一個月陳老先生可從銀行領取3萬,第二個月扣除前月累積撥款金額利息(3萬×2%/12)後,可領取29,950元。由於每月領取的金額皆會先扣除累計逐月的貸款利息,不過,每月扣除利息以不超過第一個月撥款金額(3萬)的三分之一,也就是說陳老先生未來扣除貸款利息後,每月至少可領取2萬元。

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