經濟日報記者曾仁凱╱即時報導
南港輪胎（2101）備受矚目的世界明珠舊廠開發案開紅盤，確定由國內資訊產品通路龍頭聯強國際，大手筆砸下總金額高達63.58億元，向南港輪胎買下世界明珠案的辦公大樓，擬打造新企業總部。
聯強國際今（15）日與南港輪胎旗下負責資產開發的子公司南榮開發簽訂買賣備忘錄，聯強大手筆砸下高達63.58億元的總金額，向南港輪胎買下世界明珠案的部分辦公大樓，擬打造新企業總部。聯強總共取得15個樓層，各樓層面積約403.89坪，共計6,058坪的辦公大樓空間，金額為60.58億元；加上100個車位，每個車位300萬元，光車位價值就達到3億元。
圖／聯合報系資料庫
而聯強此次以每坪單價高達100萬元取得南港世界明珠商辦，對照目前南港商辦的成交行情約落在每坪55萬至60萬元，也刷新紀錄，成為南港房市新指標。
南港輪胎的世界明珠開發案為台北市中心的指標性超級大案，光是基地面積就廣達9,457坪，規劃開發內容包含辦公、住宅及商場等。南港7月底已經和華熊、中鹿等兩大日系營造商簽約，準備進入實質開發階段。
為此，南港今天也召開臨時董事會，授權董事長代表公司與聯合授信銀行團洽商辦理聯貸案。南港擬向華南銀為統籌主辦的銀行團申請聯貸，總額度高達270億元、期限五年。取得資金將用來支應南港土地開發案所需的興建成本、並償還既有借款。
