工商時報記者蔡惠芳／台北報導
輝達南港研發中心承租的北市「潤泰玉成廣場」，房東潤泰創新國際29日宣布將整棟脫手，據悉開價約8億美元（約合新台幣250億元）。市場預期，若成功交易，輝達房東將換人，也可望是近年來金額最高的商用不動產交易案。
輝達執行長黃仁勳29日抵台，甫進駐潤泰玉成廣場的輝達南港研發中心，馬上要面臨換房東的新局，成為商用不動產市場的新焦點。
潤泰新月前以27.264億元買下日商三菱地所持有「潤泰創新開發公司」的30％股權，1月甫完成交割，宣告潤泰創新國際已擁有潤泰玉成廣場整棟產權。
潤泰新為挹注「南港之星」開發資金，決定把潤泰玉成廣場全棟處分。
市場人士依附近的「世界明珠」辦公室每坪成交行情140萬元推估，潤泰玉成廣場全棟身價可望超過250億元。
普華國際不動產統計，2025年全台商用不動產交易總額達1,865億元，其中商辦與廠辦市場以雙北市最為活躍，占全台交易量4成，最強熱點在北市內湖、南港。
田揚名表示，南港目前眾多大型開發案並進快速發展中，潤泰玉成廣場位於南港路三段核心街廓，附近重大指標開發案雲集，包括毗鄰的陽明海運新總部、忠泰大華廣場、慧榮科技與台鐵合作的台北總部案、宏集團進駐的國泰利百代大樓、國產實業集團總部及商辦案，集結辦公、商場與旅館及住宅的SkyPark複合開發案，及富邦大南港案，共同塑造全球高科技競爭力的商務版圖。
原文出處 【潤泰玉成廣場 整棟250億喊賣】
