好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
台北市去年第4季的議價率以13.7％的成績稱霸6都，新北市也有10.5％，顯示房價較高的區域也開始出現較大的讓價空間。此外，即便是台北市的大安、信義、中正等蛋黃區，最近也開始出現跌價，但房仲業者分析，屋主「便宜賣」不一定就是「賠錢賣」，可能是當初的取得成本低，現在還能小賺或只求打平。
台北市的議價率6都最高，連精華區也開始出現讓價空間。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
房仲業者根據去年第4季自家的委賣物件，統計出開價和成交價之間的價格差距，發現全台6都當中，議價率最高的是台北市的13.7％，以及新北市的10.5％；其餘則是桃園市的9.5％、台中市的9.4％，以及高雄市、台南市的8.5％及8.1％。房仲業者張旭嵐向中國時報表示，房價偏高加上針對高總價住宅的政策調整，都增加了雙北地區的讓價空間。
另一方面，台北市的精華地段最近也出現房價下跌的跡象，但不代表這些屋主是「賠錢賣」。房仲業者徐佳馨於TVBS「地球黃金線」節目中分析，願意以低價出售的屋主其實沒有賠錢，可能是當初的取得成本較低，現在只是要打平而已；或是部分投資客在汰弱留強後，求持有成本高、都更無望等物件能快點脫手。
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