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拒當下流老人!適合當「養老宅」的房子長這樣

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
一般人在買房時顧慮的條件非常多,更何況是高齡者買「養老宅」時,必定要精挑細選,才能安穩享受晚年生活。專家建議,長輩在換房時,必須要掌握3種關鍵,最適合當作「養老宅」的應為新房子,且坪數不大、又是自己熟悉的房子。
 
景文物業管理機構董事長郭紀子表示,長者需考量自己隨年歲增加,行動力下降,開車、騎機車、走路能力不斷退化,日常能力所及的活動範圍趨小,「在地老化」、「居家安養」就成了絕大多數長者的選擇意願,因此他提出合當「養老宅」的房屋類型作為參考:
 
高齡者買「養老宅」時必定要精挑細選。圖/好房網資料照
台灣人口老化愈趨嚴重,許多獨居老人只剩看護陪伴餘生。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
 
一、選擇新房子
 
購屋時建議選擇新房子,台灣老屋的規劃大多不適合老人居家,尤其沒有電梯的老舊公寓,光是上下樓梯就是困難。養老住宅,無障礙是基本考量,同時要重視公共空間、設施與服務,而注重養老設計與服務的以新成屋為主。有的老人住宅會有一些貼心設計,如長方形電梯,方便病床進出;門扇的設計是橫向推拉式的,方便輪椅以及老人開門的輕鬆。
 
二、選擇小坪數
 
郭紀子提醒,老人一定要捨得丟棄,僅攜帶一些可以為自己帶來美好、愉悅回憶的物品與簡易傢俱入住,不用考量兒孫來訪的共居問題。建議獨居長者居住的房間為一房10坪左右,至於夫妻同居的,則以20坪左右二房較為適合。
 
另外,銀髮夫妻應提前分床睡覺,避免互相干擾影響睡眠品質,以及一旦一方先走,另一方嚴重失落身心失衡等問題的產生。「一等夫妻分房睡,二等夫妻分床睡,三等夫妻共枕眠」,必須成為一種時尚。
 
三、選擇熟悉之處
 
郭紀子表示,高齡者換房宜在自己熟悉的社區,以在地化思維思考,周遭環境熟悉,還要考量醫療、照護單位、公園、捷運與公車的可及性以及便利生活用品採購的商店、菜市場等設施,這樣的需求選擇,則以繼續居住在城市更為恰當。對於有房族群,建議賣大房買小房,而不是賣城市的小房移居鄉下住大房,當然更不必背負巨額房貸升級換豪宅。

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