記者游智文／台北報導
北市房屋稅議題近來沸沸揚揚，業者擔心恐讓房市買氣雪上加霜，不過，房仲統計顯示，房屋稅讓賣方更願降價，成交反而加速。
北市中正區銷售期從83天降為66天，速度加快17天。 報系資料照
根據住商不動產統計，北市今年6~8月中古屋平均銷售天數66天，較今年1~5月減少2天。
12個行政區中，有5個行政區銷售天數大減10天以上，中正區減少最多，從83天降為66天，銷售速度加快17天；大安、士林、大同區都減少12天，萬華也減少11天。
南港、松山、北投則增加不少，其中南港銷售天數從原本51天，拉長到63天，增加12天最多；松山區6~8月銷售時間82天，為目前北市售屋時間最長、最難賣的房市區。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，中正區在都更話題退燒後，不少老公寓與舊華廈釋出，加上價格好談，學區與機能均佳，是銷售天數減少的因素。
至於南港，由於高鐵通車題材發酵，屋主態度轉硬，縮小議價空間，讓不少買方因此止步，另外目前區域委售個案總價大多偏高，區域需求兩房產品太少，也是交易僵持的因素之一。
徐佳馨表示，北市房屋稅增稅議題雖然話題火熱，但就市況來看，買氣好壞關鍵仍在房價高低，稅負影響相當有限。由於第四季有結婚購屋買氣投入，銷售天數可望進一步縮短。
