好房網News記者黃暐迪／綜合報導
近日桃園市政府接獲民眾來電，因為受國外疫情影響近期國內旅遊正夯，想把原來長期出租的套房想改為日租型式，提供住宿服務給自由行旅客使用，卻不知可否繼續適用住家用稅率課徵房屋稅？
桃園市政府地方稅務局表示，一般出租房屋多是以半年、年度的方式與承租人簽訂租約，該類出租房屋應按承租人實際使用情形課徵房屋稅，例如出租套房供住家使用應按非自住之住家用稅率課徵房屋稅，供工作室使用則應按營業用稅率課徵房屋稅。
房東搶搭國旅生意潮，別忘記改成日租型式後要依「營業用稅率」課徵房屋稅。示意圖／截自pixabay
日租套房對不特定多數人提供服務並藉此營利，性質上已屬旅館業之經營，亦需要向主管機關辦理登記後才能提供日租套房服務，與前述一般出租房屋尚屬有別，應按營業用稅率課徵房屋稅。
該局提醒，房屋如供上述日租住宿使用，納稅義務人須於房屋變更使用之日起30日內，向房屋所在地方稅捐稽徵機關申報覈實課稅。如您有任何疑問或不明瞭之處，可利用該局電話詢問將有專人為您服務。
