聯合晚報 記者游智文／台北報導
根據好時價房價指數，台北市房價自2014年6月開始回跌，至今修正約1成。其中一般住宅大樓修正6.4%，相對抗跌，套房均價一坪重跌逾13萬元，跌幅近二成，跌勢最重。
套房產品中，又以松山區下跌29.6%，將近三成最多，北投25.7%居次、南港22.8%跌幅第三大。另外，信義、內湖、中山區跌幅也都超過10%。
台北市套房均價一坪重跌逾13萬元，跌幅近二成。（圖／好房網資料中心）
房仲業表示，房市在2014年反轉，套房首當其衝，當北市多數地區套房停止上漲時，松山區套房因為松山線在當年年底通車，不少人認為仍有上漲空間，持續追漲，由於漲過快，漲幅過大，正式通車後一路下滑，跌勢因此最重。
好房價表示，北市大樓住宅產品因需求穩定，房價相對抗跌，除了士林區、中正區跌勢較重外，其他跌幅都在15%以內， 平均跌幅約6.4%。
公寓產品跌勢稍重，松山下滑18.0%最重、其次依序為中正區17%、南港14%、士林13%、北投11%、內湖10%，共有六區跌幅超過10%。松山公寓跌勢重，主要也與先前捷運通車行情衝太高有關。
好房價表示，統計各行政區各類產品表現，南港區一般住宅跌13%，套房跌22%、公寓跌14%，是唯一所有產品類型的跌幅都超過10%的行政區，在這波房價回跌中，表現最不抗跌。
房仲分析原因，南港房價回跌較大，主要也是區域題材多，房價漲勢過快，由於機能並未到位，面臨整體房市修正，房價拉回力道相對大。
好房價表示，整體而言，2014年上半年至今的房價表現，無論在哪個行政區，大樓住宅產品跌幅普遍低於其他產品，若以保值的角度切入，似乎較適合作為購屋首選。
北市各類型產品跌幅。
