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怕花錢買用不到的公設! "運動中心宅"反成銷售亮點

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好房網News記者蘇彥菱/整理報導
 
隨著各地方的運動中心相繼落成啟用,如今民眾想要就近運動,未必得非買設有健身房或游泳池等休閒式公設的建案,有建商便看準這點,以「運動中心」作為宣傳文宣,或乾脆捨去了健身房,把公設比壓到30%以下。與其砸大錢買一個月用不到幾次的公設,位在市區的運動中心宅反而逐漸受到民眾青睞。
 
新北市政府為推廣民眾運動,於新北各區興建國民運動中心。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
新北市府積極推廣國民健康運動,於新北各區建設國民運動中心。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
繼台北市之後,新北市這幾年也開始興建運動中心,像是之前新莊運動中心啟用,不僅讓民眾有了更多元的運動空間,也對周邊房市具有加分效果。根據《蘋果日報》採訪台灣房屋新莊捷運新泰特許加盟店店長李宏郅表示,自新莊運動中心營運後,每天來店頭找房子的來客數明顯變多,但物件釋出少。
 
運動中心之落成不僅拉抬了周邊房價,也影響建商的銷售模式。例如位在永和運動中心附近的新建案便以此為噱頭,海悅廣告總經理接受《蘋果日報》採訪指出,由於不少運動中心使用頻率高,將取代早期的活動中心,對建案有銷售助力。
 
不僅有新案直接以未來的運動中心為宣傳口號,甚至有距離淡水運動中心僅150公尺的建案,乾脆不規劃健身房,以降低公設比,希望藉此壓低總價吸引買氣。根據專案經理宋永凱表示,該案於短短2個月內便銷售9成,速度超乎預期。
 
除此之外,運動中心若設有游泳池,對房價更有加乘效果。據創意家行銷副總經理柯仲武指出,由於泳池需要有足夠空間,維護費用又高,市區的新建案少有,多半是位於郊區的造鎮大案才會有的設施,而財經部落客dolin66認為,這類「休閒式公設」並不算是替房子加分的項目,反而會增加額外支出,更要考慮到後續的管理問題。
 

熱銷建案



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