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建商注意了!台南逾2,000坪第一排海景地要賣

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經濟日報 記者陳美玲/綜合報導

台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地,將引起多家上市櫃重量級建商高度關注。

CBRE世邦魏理仕於25日宣布公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪,總銷售金額為新台幣14.65億元。基地坐擁台南270度海景,並連結台南市政府、市議會、地方法院、安平台江國家公園及安平古蹟,同時擁有海天一色景觀、歷史人文陶冶及新興都會商圈,已是台南知名頂級住宅聚落中心,景觀海景宅房價已上看3字頭。

CBRE世邦魏理仕宣佈公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地。(圖/世邦魏理仕提供)CBRE世邦魏理仕宣佈公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地。(圖/世邦魏理仕提供)

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示:「此次難得釋出的兩千多坪商業用地,土地使用強度高,適合各式商業開發及興建住宅,並具備增值潛力。台南國平重劃區是當地著名的豪宅聚落之一,更是全台灣重量級建商積極搶進的熱門區域,包括興富發、富立、泰嘉、聯上、天玉集團等,已先後搶進開發國際品牌飯店及高級景觀宅,尤其近日拍板定案的安平港遊艇碼頭區開發案消息公開後,更為此區未來整體發展注入強心針,可望成為台灣的摩納哥。」

安平地處南部科學工業園區台南園區、台南科技工業區、安平工業區等3大產業聚落彙集區域,已吸引不少科技新貴及產業人才在此置產。加上納入前瞻基礎建設的捷運綠線及藍線,未來交通路網更加便捷,極具增值潛力。

世邦魏理仕觀察內政部統計數據,以住宅開工數來看,2018年前三季台南住宅開工件數計4,346件,總開發面積達74.5萬坪,可見台南房市趨於熱絡。若觀察台南土地買賣交易筆數,在過去三年(2016-2018)以來持續走升,2018年買賣筆數年增幅達5.6%,優於全國平均值3.5%,2018年總交易面積僅次於雙北,顯示建商持續加碼投資台南,預料2019年台南土地買賣市場將維持暢旺。



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