好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣人口數已呈現「生不如死」，繼承移轉棟數更是連年成長。根據僑馥建經統計2013年與2022年，近10年全國建物買賣移轉棟數與建物繼承移轉棟數變化，買賣移轉減少14.5％，反觀，繼承移轉暴增59.4％。
僑馥建經觀察到，從近10年內政部戶政司的人口統計資料來看，2020年起台灣人口開始進入負成長，年增加率、自然增加率均呈現負成長。繼承移轉棟數連年穩定成長，且在2022年成長率更是來到12％。
買賣移轉數則受到政策與房市環境影響較大，2013年買賣移轉數為37萬1892棟，但到了2022年減少至31萬8101棟，10年減少14.5％。房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民認為，2022年繼承移轉年增率突衝破個位數成長，跟近3年疫情造成人口死亡，多少有些關聯。
房市成交量雖因景氣榮景增加，但未來預估繼承移轉成長率，仍會穩健成長。以去年最新數據觀察，2023年1至10月建物繼承移轉為6萬4521棟，較前一年同期增幅12.1％；建物買賣移轉部分，去年1至10⽉為24萬5746棟，與前⼀年同期減幅7.8％。
