好房網News記者林和謙／台北報導
財政部國產署公布最新自有辦公廳舍原址改建案（仁愛段基地，土地面積約587坪），並再綁定金華段、中山段精華地段，以設定地上權方式供合作廠商興建；國產署指出，此案已公告招商，預計今（2021）年7月16日開標，金華段基地、中山段2基地在地上權存續期間，國產署可收取權利金與土地地租約18.90億元，合作廠商投資金額預估約21.26億元。
國產署這次舊大樓改建案，透過與民間合作方式，由合作廠商在仁愛段基地興建兩棟政府辦公廳舍，並依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》申請獎勵容積，預計容積獎勵約30％左右。
財政部國產署舊辦公廳舍原址改建案，綁定金華段、中山段精華地段基地，以設定地上權方式供合作廠商興建。圖／國產署
此次改建案除了原址仁愛段基地，並再囊括國產署另外提供的2處精華地，包括金華段基地（鄰近中正紀念堂，土地面積約349坪，容積率225％，使用分區為第三種住宅區）及中山段基地（鄰近捷運民權西路站，土地面積約337坪，容積率560％，使用分區為第三種商業區）。
國產署表示，未來該改建案將興建兩棟新辦公大樓，改建經費約11.4億元，預計可取得辦公廳舍總樓地板面積約2,812坪，兩棟大樓除了提供國產署人員辦公使用，還有些樓層可供其他政府單位使用，另外也有樓層將規劃托育服務設施。
為提升招商誘因，金華段與中山段基地提供合作廠商自行營運，地上權權利金底價為0.58億元，存續期間70年，地租年息率採3.5％計收，其中地租隨申報地價調整的年息為1％，地租不隨申報地價調整的年息為2.5％；國產署說，這2處精華地段地上權存續期間，國產署可收取權利金與土地地租約18.9億元，合作廠商投資金額預估21.26億元，不僅可帶動地方發展、也能提供就業機會。
