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五大銀行1月新增房貸三年新高 高雄房市最熱

#政策 #地方 #五大銀行 #房貸

經濟日報 記者陳美君╱台北報導

「韓流」發威,高雄房市率先受惠。中央銀行25日公布台灣銀行等五大銀行新增房貸,1月五大銀行新增房貸494.83億元,為三年高點,中央銀行官員表示,主要是六都建物買賣移轉棟數增加一成,以及部分銀行年底衝刺房貸的遞延效應。

進一步分析1月建物買賣移轉棟數,六都裡南部表現明顯優於北部,其中又以高雄表現最為強勢,當月買賣移轉棟數3,519棟,月增27.4%、年增13.3%,其次則是台南市,移轉棟數2,149棟,月增20.3%、年增8.2%。

五大銀行1月新增房貸三年新高,高雄房市最熱 (資料照片)

央行昨天公布,去年五大銀行新承作房貸金額較前年增逾327億元。 圖/聯合報系資料照片

央行經研處副處長吳懿娟指出,去年11月適逢地方選舉,選後六都有一些拼經濟的政策,而房屋買賣成交會有一段時間落差,但今年1月,高雄整體情況確實還不錯,台南則是有新成屋的交屋,未來還要繼續觀察。

央行統計顯示,五大銀行1月新增房貸利率1.629%,月增0.012個百分點,為九個月新高,吳懿娟表示,主要是利率較優惠的青年安心成家貸款占比下滑,導致房貸平均利率上漲。

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