好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
天氣炎熱也影響民眾出門看屋意願，不過，其實買房應該要趁3大惡劣天氣「高溫、雨天、寒流」才能看屋房屋缺點，免得冬季溫暖屋變夏季烤箱、室內裝潢漂亮碰到雨季卻漏水。專家也指出，夏季想買涼爽屋，得掌握3要訣。
樑柱外移的房子會比一般住宅受到陽光曝曬機會低。(圖／好房News記者陳韋帆／攝影)
台北市6月最高溫度創史上新高，民眾在家多會開冷氣，往往吹很長一段時間，不過若能挑選1間通風良好的涼爽屋，也可省下大筆電費，住得輕鬆自在。
1、 雨遮、樑柱外移避免陽光直接曝曬
雖然樑柱外移的樑柱面積是可登記範圍，許多民眾會覺得變相買到像是雨遮這類不實用的坪數，不過，樑柱外移其實可遮擋陽光，避免陽光直接曝曬到室內，較一般住宅涼爽。
2、 留意窗戶、門口的氣流動線
室內悶熱除了陽光直曬之外，另外一個原因就是室內不通風。民眾買房時一定要注意空氣通性，像是小套房即便有開窗，但若門、窗不具備空氣流通的條件，還是容易悶熱。尤其夏季購屋，最好是要求仲介先別開冷氣，而是逐一把窗戶打開，看看有沒有空氣流通。
3、 樓層、方位決定日曬時間
住家高樓層尤其是頂樓戶，如果又加上西曬，夏季會比較炎熱，東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓建議，看屋時一定要留意方位及日曬時間，有些房屋有東曬但時間不長，就不會過度造成室內高溫，反而充足的陽光對居家空間好。或者，可挑選中低樓層及社區位置，例如部分陽光若會被另1棟大樓遮擋，房屋恰巧就處在相對陰涼。
