經濟日報記者翁至威／台北報導
內政部近日公布今年第1季核發建築物建造執照共5,900件，年增4.17%，而開工、核發使用執照也都較去年同期成長，其中今年第1季住宅類開工宅數年增逾二成。官員表示，這可能代表建商看好「後疫情房市」，推案仍具信心。
內政部發布的核發建照、使照、開工情形，是觀察房市景氣的重要指標。一般而言，營建署發出建照的多寡，代表建商推案的信心強度；而使用執照則是建照的落後指標，可與建照交叉對照，觀察房市的供給情形。至於開工件數，則代表建案已經蓄勢待發，也反映出對未來房市的樂觀程度。
建商搶進疫後房市。 圖／聯合報系資料照片
雖然第1季受到新冠肺炎疫情籠罩，但因疫情影響面屬於短期震盪，長期來看，房市仍呈現穩健，從首季建照、使照核發及開工情形而言，建商頗看好疫後房市。
內政部統計，第1季核發建築物建照5,900件，年增約4.17%；核發使照、開工件數，也分別年增3.61%及5.3%。
觀察住宅類情形，首季核發住宅類建照共3.49萬宅，年增5.97%；開工2.72萬宅，年增23%，其中雙北開工量都大爆發，開工宅數及樓地板面積各成長八成及九成。
不過，桃園首季開工宅數、面積雙雙年減約四成，較去年同期下滑，主因過去許多建商看中桃園鄰近雙北、房價相對較低的市場潛力，推案量較大，造成區域賣壓偏高，因此今年首季建商減少開工量，調節供需。
