工商時報記者顏瑞田／高雄報導
高雄被劃設為公共設施保留地的私有土地高達1,867公頃，為落實土地正義，加速還地於民，高市府以專案通盤檢討方式，規劃在2019年底完成333公頃，首批12公頃公保地正式完成解編，今年底全部完成後將可節省948.55億徵收費；另308公頃公保地則採一般通盤檢討模式；而被劃為道路和河道等1,229公頃公保地，將透過徵收、重劃、容移方式取得，但無時間表。
高雄市政府都發局長林裕益8日表示，在兼顧都市發展需要、及維護地主權益的前提下，針對非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」，進行通盤檢討，第一批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區，已於7月底經市府都市計畫委員會審議通過，首批已完成12公頃「公保地」的解編，估計可為高雄市庫省下土地徵收支出35億元。
高雄私有公保地1,867公頃摘要 圖為高雄市長韓國瑜。圖／資料照片
高雄市共有15,388公頃的公共設施用地，其中，私有公保地面積約1,867公頃，占比約12.13％，林裕益說，為了加速推動公保地的檢討解編，今年已針對全高雄市18個都市計畫區共333公頃公保地，分為3批次進行專案通盤檢討，目前第一、二批的13個都計區已完成公開展覽，其餘第三批5個都計區也將在年底全數完成公展。
高雄都發局都市規劃科長唐一凡表示，除了已完成解編的大寮、仁武、茄萣等3個都計區、12公頃的私有公設保留地之外，岡山、湖內、湖內大湖地區、大社、鳥松仁美地區、澄清湖、旗山、美濃、美濃中正湖等10個都計區，都委會將接續進行審議，至於原高雄市、阿蓮、岡山交流道、高雄新市鎮、鳳山厝等5個都計區，將在年底辦理公開展覽，全面推動。
他指出，專案通盤檢討的18個都市計劃區、共333公頃公保地，預定今年底前，陸續完成，如果以公告現值平均每公頃2.11億元計算，再乘以1.35倍（徵收最高加40％），徵收費用約948.55億元，透過專案檢討，完成後可省下龐大費用。
唐一凡表示，另308公頃公保地採一般通盤檢討模式進行，至於面積最大、被劃為道路和河道等1,229公頃公保地因屬必要，將不採都市計劃通盤檢討方式，而是在未來視地主需要或實際需求，透過徵收、重劃或容移方式取得，將逐年進行，但無時間表。
