記者賴錦宏／綜合報導
上海銀行對於房地產市場刺激力度正在加強。獲悉，中國工商銀行上海分行進一步放寬房貸政策。二套房客戶只要前一套房子貸款還清，再次購買只要不是別墅，總價在1000萬元人民幣以下的都能算做首套，享受首套待遇。
中國放寬房貸政策，總價1,000萬人民幣以下皆能算是「首套」。（好房網資料中心）
四月廿二日傍晚，上海楊浦區某仲介經理在微信朋友圈發出消息稱，繼央行出台330新政後，工商銀行上海分行又做出進一步政策拓寬：名下有房產，貸款已經結清的客戶，再次購買住房無論普通非普通，都算首套。除花園洋房和獨棟別墅外，總價1000萬元以下的房子都算普通住房。
該仲介經理，他表示，他們是當天下午得知的消息，已經跟合作的工行及公司貸款按揭部確認過了。」估計工行的政策一出，其他幾個國有大型銀行也會很快跟進。」
寶山一開發商稱，在他們樓盤駐點工行工作人員在微信群裏發佈一條消息：「工行已經取消普通與非普通住宅的認定標準，除花園住宅以及千萬元以上豪宅，均可認定為普通住宅。名下有房產，貸款已結清的，再次購房不論普通非普通，都算首套，貸款首套利率9折基本全面放開，很特殊的單子（房齡過老，總價過低，貸款額少於20萬）細聊，可買一送一。外地戶籍客戶有貸款記錄但已經結清的，再次購房不分普通非普通，均按首套政策執行。」
這名銀行人員自己這麼評價：銀行開始動手了，工行果然起到帶頭作用的信號已經清晰得不能再言語了。
工商銀行上海分行武康路支行貸款業務部一丁姓業務經理向澎湃新聞表示，確實已經收到了通知。具體來說，名下有房產貸款已結清的，只要再次購房不購買別墅，基本都可算作普通住宅，享受首套房貸款待遇，至於是否必須是總價1000萬元以下，「當然也要看，我們也會參考價格，但這不是最主要的問題。」
上海多家仲介和開發商負責人均向澎湃新聞證實了這一消息。上述寶山某改善型樓盤負責人稱，由於國有大型商業銀行客戶群很大，推出進一步寬鬆政策，會對樓市有進一步的助推作用，其實，一些中小銀行如民生、農商行去年就已經這麼做了。
青浦某樓盤行銷總監稱，銀行的這一做法進一步放寬了信貸門檻，降低了購房成本，對購房人和開發商都是利好，「他們這麼做，一方面是回應央行總體放寬的要求，一方面也是在搶奪市場。」
