好房網News記者林和謙／桃園報導
考量通勤便利性，沿著軌道建設與捷運沿線找房已是許多年輕族群的重要買房指標。而桃園機場捷運沿線更是有許多房市熱區，除了A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站的青埔特區，A20興南站重劃區也是新興房市亮點。房市專家、謙心建築行銷總經理鍾詩平說，A20興南站重劃區的房價比鄰近的青埔特區、中壢市區更容易入手，因此這幾年持續有不少首購族到A20買房，甚至近期有房價平實的預售大樓案，於公設部分規劃全日餐廳、寵物美容空間，成為區域房市的熱絡討論話題。
A20興南重劃區最大的優勢就在房價以及機場捷運軌道優勢，鍾詩平說明，A20興南重劃區現況預售大樓單價平均落在4字頭～5字頭，相較於青埔A18、A19站周邊每坪6、7字頭，以及中壢市區A21環北、A22老街溪站周邊近6字頭的房價，A20興南站屬房價凹陷區。
也因為A20興南站的新案房價負擔較輕鬆，因此近幾年成為首購族的買房熱區，包括在地區域首購族、新北市與桃園市區首購客都有，且A20也吸引像是寶佳機構、昭揚建築、宜誠建設…等知名建商推案，區域房市話題度頗高。
而近期A20興南重劃區的房市亮點，竟有平價案的公設規劃全日餐廳！鍾詩平表示，近期的公開大樓預售案「崧耀興翼」就規劃了全日餐廳、寵物美容空間、會館等級的瑜珈教室；且該案接待中心還特地引進自創咖啡餐飲品牌「酪林咖啡」，營業時間從上午10點到晚上7點，包括寵物美容空間、瑜珈教室等公設也會同步開放，讓住戶提前體驗、以更深刻感受到未來入住後的社區生活氛圍。
「崧耀興翼」未來於社區公設將規劃全日餐廳，更是震撼區域市場。崧耀開發董事長張基礎表示，未來社區1樓除臨路規劃8間店面，面中庭1樓則全部規劃為休閒公設，包括全日餐廳、健身房、會館規格的瑜伽教室，甚至還規劃有寵物美容空間，提供住戶更多元且實用的生活與休閒機能。
放眼國內房市，一般僅有較高價的住宅案、豪宅等級的社區，才會有全日餐廳的設計，比如高雄國城建設、中部的雙橡園開發、富宇建設...等，其部分推案社區有規劃全日餐廳的服務。鍾詩平指出，跳脫平價住宅的思維，「崧耀興翼」會願意規劃全日餐廳，主要除了想給予購屋民眾更好的居住體驗與服務外，也是因該案共有260戶、住戶量體較為龐大，未來要負擔社區管理費用與維護成本，也會較為輕鬆。
