記者施鴻基／桃園報導
桃園市地政局公布最新一期不動產市場交易分析結果，發現桃園市不動產市場仍持續觀望，重點都會區住宅平均成交單價，前3名分別是中壢、桃園及蘆竹區。
中壢房價破20萬，高鐵站新案多（好房網News記者 張聖奕／攝影）
今年1月買賣移轉登記有2921件，共有土地移轉3840筆、建物2516棟，比去年12月少722件，滑落幅度約19.82%，但和去年同期相比，反而增加351件，增幅約13.65%。
桃園市住宅市場平均成交單價，大樓去年底每坪成交價約18萬9300元，比前年同期下跌2.82%；公寓成交價11萬3200元，也下跌2.92%。
地政局以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹6區，分析桃園市重點都會區住宅平均成交單價，發現前3名分別是中壢、桃園及蘆竹區，成交量前3名則是中壢、桃園和龜山區。
中壢區成交單價從每坪17萬4600元漲到20萬7800元，漲幅約19%，過去新建案集中在內壢、龍岡一帶，如今轉往高鐵車站特定區。
一向受矚目的航空城買賣移轉登記案則有21件，持續減少，地政局分析認為是因為土地投資性需求大減，先前不少人看好當地會開發，積極投資，如今還未解套。
廖姓仲介業者認為，先前受機場捷運、航空城刺激，青埔一帶房地產大漲，但多年來機捷跌跌撞撞，航空城連影子都沒有，讓業界許多人失去信心。
