聯合報 記者曾增勳／綜合報導
台灣高鐵2007年通車12年來，桃園青埔高鐵特定區大興土木，住宅大樓如雨後春筍林立，近年隨機場捷運通車，高鐵桃園站人潮倍增，交通便利，吸引許多雙北、桃園客置產、通勤上班，青埔高鐵特區老居民、新住戶交集「青埔定居」看好未來發展遠景，期許政府加速大型傳統市場、醫院建設，提升青埔生活品質和帶動經濟發展。
在青埔居住超過60年的鄰長呂潮河說，青埔高鐵來了之後，最大改變是「當年一片綠油油的農田，現在都是高樓大廈」，隨著華泰名品城進駐，超商變多了，居民生活變得便利，當年社區房價與現在差距變很大。
台灣高鐵通車12年，桃園青埔特區高樓大廈林立（見圖），房價上漲，「 搭高鐵方便」是吸引年輕購屋族買房原因。記者曾增勳／攝影
青埔高鐵特區開發，當年唯一保留地處偏僻的大園區皇家社區，如今正好位在華泰名品城前方，22年前皇家社區一棟房子約300萬元，現在大約1500萬元，房價約翻了五倍，該社區老住戶對高鐵桃園站開發，大都多持正面、肯定看法。
住在皇家社區、當過社區巡守隊長和社區主委的呂潮河說，他的老家現在是高鐵桃園車站，當初站區都是農田，他工作回家要幫忙農事，以前做田很辛苦，高鐵站來了之後，改變了在地居民生活，「青埔從農業區轉型變都市，老住戶感受到變遷發展」。
呂潮河說，現在華泰名品城進駐，大型水族館、冠德購物中心、IKEA將陸續完工，許多年輕人來居住，人口慢慢集中，房價上漲，10多家超商和全聯來了，居民生活便利，希望政府加速規畫傳統市場、增加大眾運輸站及高鐵站週邊設施，讓青埔居民生活機能、品質更好。
從事音響事業的新住戶詹美華說，兩年多前，友人介紹下，她第一次買房就選擇青埔，主要是每週回中部探望照顧年邁父母，「搭高鐵方便」，加上青埔公園綠地多、水岸美麗，是吸引她定居原因。
詹美華選在鄰近青塘園、美術館預定地旁的新大樓定居，她說，搬到青埔兩年多，方便搭高鐵回老家探望照顧父母外，她特別喜歡青塘園公園綠地，可讓她在樹下休閒看書，加上老街溪水岸景觀，環境美麗，愈來愈多年輕人移居，房價上漲。
詹美華說，青埔新興發展區吸引許多外地人定居，現在生活機能慢慢到位，仍欠缺大型傳統市場、醫院，希望政府加速規畫，建議將老街溪水岸橋墩，參照捷克布拉格的查理士橋美化景觀，打造青埔為最適合居住環境。
