聯合報記者張世杰/台北報導
新冠肺炎疫情嚴重衝擊產業,台北市政府提出「減租」方案,針對市有房地、地上權等,今年3至5月減租50%,信義區一級戰區的知名百貨公司,包括台北101大樓、新光三越信義A9、遠百信義A13等皆受惠,市府粗估減收租金約9.2億元。
根據北市府資料,連年蟬聯「地王」的101大樓,北市府每年收租高達2.97億元,一旁的新光信義A9、遠百信義A13,每年收租也各約1億、8000萬元,可謂市庫金雞母。
台北市政府提出市有房地「減租」方案,台北101大樓受惠。圖/聯合報系資料照片
北市財政局表示,受疫情影響,不少商圈、百貨業績下滑,為讓業者鬆一口氣,市有房地、地上權今年3月至5月全面減租50%。
屬於地上權的101大樓,旗下進駐許多品牌、餐飲,財政局舉例,101大樓享有減租50%,進駐店家也應享降租回饋,業者須提供受益清冊,並簽署切結書,證明減租後有確實回饋給店家。
財政局以3月至5月減租幅度粗估,減收租金約9.2億元,但仍視減租申請狀況,目前業者仍在整理清冊,暫無收到減租申請。
若減租50%,業者仍繳不出租金,市府還加碼「延租」方案,若營業額衰退15%,可延後1年繳納3至5月租金,確保業者擁有一定現金流,度過欠佳景氣。
另外,承租市有房地的業者,若因疫情3至5月停止營業,從停業日起算,可向市府申請停止計收租金。