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Joeman日本買房「爆賠150萬」 認了衝動消費:早被警告

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EBC地產王
 
YouTuber「Joeman」九妹(翁雋明)日前透露,自己斥資台幣1500萬元,在日本東京買下一棟3層樓全新透天,頂樓還能看到晴空塔,引發熱議。不過買房地點一度被酸「是東京最垃圾最下流人住的地方」,對此Joeman也認了在日本買房子是「衝動消費」,甚至截至目前已「賠150萬」。
 
Joeman以日幣6500萬日幣的價格,在日本東京墨田區置產,房型為3LDK,也就是3房、1客廳(Living room)、1用餐區域(Dining room)、1廚房(Kitchen)的格局,平時將做為民宿,並開放民眾訂房入住。
面對在日本買房一事掀起討論,不免被批評,Joeman則在臉書回應,自己針對東京房產做了快一年的功課,當然也知道山手線最爽,港區、千代田、世田谷最尊爵;「乾媽」吳淡如也警告過他,東京都東邊有淹水的可能性;一戶建木造的鑑價低缺點我在談貸款也深有體會,因此他最後沒貸款,決定全款買入。
Joeman被質疑買房地段不正確、價格不漂亮。(示意圖/翻攝自Joeman臉書)
▼Joeman被質疑買房地段不正確、價格不漂亮。(示意圖/翻攝自Joeman臉書)
不過他認為,房地產不可能完美,如果完美的話那價格就一定是破億起跳,這道理放諸四海皆準,就像他在台灣也想住大安、大直的大坪數新房,但不是人人都買得起,「人生就是勇敢追夢,既然喜歡一個城市,那就挑能力範圍內的買,講了一輩子的好想搬去東京,那就去實踐看看,住起來自己開心舒適就好,有賺很好,賠錢也不會太難過」。
 
只是他也坦言,在日本買房有「衝動性因素」,因為頂樓有無敵景觀,可以直接看到晴空塔,且「真的不知道日幣會跌到0.21」,透露2023年3月購屋時,匯率約0.23,但2月份匯率已掉到0.21,等於現虧台幣150萬。
 
 
 


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